4e trimestre de hausse consécutif
L’INSEE affirme qu’il s’agit de la quatrième hausse trimestrielle consécutive et parle en conséquence d’un véritable retournement de situation. En 2009, les prix des logements anciens en France avaient baissé de 7,1% comparé à 2008 du fait de la crise.
Le nombre de transactions de logements repart aussi à la hausse : 645.000 opérations ont été enregistrées entre avril 2009 et mars 2010, soit une hausse de 6% par rapport à la période allant d’avril 2008 à mars 2009.
Selon l’Indice Notaires/Insee, les prix de l’ancien en France ont pris 6 % au second trimestre 2010, par rapport au trimestre correspondant de 2009.
Ce phénomène est encore plus prégnant sur Paris et en banlieue : sur une année, les prix ont augmenté de 7,8 %. La hausse est plus importante pour les appartements (+8,6 %) que pour les maisons (+6,3 %). Le prix des appartements en Ile de France a à présent retrouvé son niveau de milieu 2008.
La situation d’aujourd’hui, avec des taux d’intérêt historiquement bas qui octroient une meilleure solvabilité aux emprunteurs, et une demande en augmentation ont participé à cette hausse.
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